80bis Route de Fère-En-Tardenois 02200 Belleu

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2602E2137186T

E énergie C GES

Score de vente 53/100 · Moyen

Surface66 m²

Construction1989-2000

Consommation309 kWh/m²/an

Émissions12 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 242 €/an

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppebonne

Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante

Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Classe E : interdiction de location en 2034
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 664 €/m² à Belleu (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 824 €

Ajustement classe E-8 %

Estimation92 955 – 109 121 €

Soit1 531 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
28/11/2025	47 B Rte De Fere En Tardenois 02200 Belleu	Maison	78 m²	180 000 €	2 308
25/11/2025	20 Rue Henri Cottin 02200 Belleu	Maison	79 m²	146 000 €	1 848
15/09/2025	11 Rue Henri Cottin 02200 Belleu	Maison	65 m²	160 000 €	2 462
10/09/2025	16 Rue Georges Bizet 02200 Belleu	Maison	154 m²	170 000 €	1 104
29/08/2025	65 Rte De Fere En Tardenois 02200 Belleu	Maison	112 m²	131 090 €	1 170
09/07/2025	5 Rue Des Maraichers 02200 Belleu	Maison	90 m²	147 000 €	1 633
02/06/2025	13 Rue Claude Debussy 02200 Belleu	Maison	76 m²	170 000 €	2 237
15/04/2025	21 B Rte De Fere En Tardenois 02200 Belleu	Maison	73 m²	167 000 €	2 288
31/03/2025	3 Rue Des Pres 02200 Belleu	Maison	98 m²	165 000 €	1 684
17/03/2025	61 Rte De Fere En Tardenois 02200 Belleu	Maison	65 m²	80 500 €	1 238
27/01/2025	4 Rue Des Maraichers 02200 Belleu	Maison	90 m²	146 765 €	1 631
22/01/2025	3 Rue Andre Ampere 02200 Belleu	Maison	151 m²	237 000 €	1 570
18/12/2024	14 Rue Des Pres 02200 Belleu	Maison	70 m²	120 000 €	1 714
02/12/2024	20 Rue De L Europe 02200 Belleu	Maison	85 m²	97 000 €	1 141
17/09/2024	33 Rte De Fere En Tardenois 02200 Belleu	Maison	98 m²	160 000 €	1 633