22 Av d'Estournelles de Constant 02700 Tergnier
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 49 j) · n° 2602E2150589G
F énergie E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1920
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 920 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 165 €/m² à Tergnier (154 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen94 249 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation75 436 – 88 556 €
Soit1 014 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | 36 Rue Henri Martin 02700 Tergnier | Maison | 49 m² | 33 000 € | 673 |
| 13/11/2025 | 7 Pl Carnegie 02700 Tergnier | Appartement | 72 m² | 360 000 € | 5 000 |
| 13/11/2025 | 7 Pl Carnegie 02700 Tergnier | Appartement | 41 m² | 360 000 € | 8 780 |
| 13/11/2025 | 7 Pl Carnegie 02700 Tergnier | Appartement | 113 m² | 360 000 € | 3 186 |
| 13/11/2025 | 19 Rue D'angleterre 02700 Tergnier | Maison | 64 m² | 34 000 € | 531 |
| 04/11/2025 | 6 Rue Jean Baptiste Jourdan 02700 Tergnier | Maison | 143 m² | 173 000 € | 1 210 |
| 29/07/2025 | 9 Rue La Fayette 02700 Tergnier | Maison | 65 m² | 97 000 € | 1 492 |
| 21/07/2025 | 60 Bd Des Deportes 02700 Tergnier | Maison | 43 m² | 133 000 € | 3 093 |
| 30/05/2025 | 13 Rue Du 19 Mars 1962 02700 Tergnier | Appartement | 47 m² | 43 000 € | 915 |
| 28/05/2025 | 1 Av Andre Boulloche 02700 Tergnier | Maison | 88 m² | 130 000 € | 1 477 |
| 29/04/2025 | 41 Rue Raymond Poincare 02700 Tergnier | Maison | 67 m² | 82 000 € | 1 224 |
| 16/04/2025 | 49 Rue Raymond Poincare 02700 Tergnier | Appartement | 55 m² | 154 000 € | 2 800 |
| 16/04/2025 | 49 Rue Raymond Poincare 02700 Tergnier | Appartement | 88 m² | 154 000 € | 1 750 |
| 16/04/2025 | 49 Rue Raymond Poincare 02700 Tergnier | Appartement | 42 m² | 154 000 € | 3 667 |
| 21/03/2025 | 13 Rue Du 19 Mars 1962 02700 Tergnier | Appartement | 47 m² | 40 000 € | 851 |