9 Rue de la Roche 02830 Saint-Michel
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 49 j) · n° 2602E2151462V
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1948-1974
Consommation414 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 026 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 413 €/m² à Saint-Michel (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen96 084 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation76 906 – 90 281 €
Soit1 229 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 75 Rue Rene Kinet 02830 Saint-Michel | Maison | 456 m² | 170 000 € | 373 |
| 11/12/2024 | 26 Rue De La Roche 02830 Saint-Michel | Maison | 73 m² | 85 000 € | 1 164 |
| 19/04/2024 | 6 Rue Jean Jaures 02830 Saint-Michel | Maison | 143 m² | 85 575 € | 598 |