Signal Vente

35 Boulevard de Lyon 02000 Laon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2602E2163806P

F énergie   F GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1959
Consommation378 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 289 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement062 m²DD17561
09/09/2026appartement064 m²DD16053
09/09/2026appartement077 m²CC13353
09/09/2026appartement064 m²DD15153
07/09/2026appartement067 m²DD20861
14/04/2026appartement061 m²DD15241

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 968 €/m² à Laon (194 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 016 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation97 662 – 114 646 €
Soit1 712 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202515 Rue Du Fort Mahon 02000 LaonMaison125 m²163 000 €1 304
08/09/202536 Bd De Lyon 02000 LaonAppartement56 m²55 000 €982
01/08/202531 Rue Du Pavillon 02000 LaonMaison66 m²75 000 €1 136
07/07/202565 Bd De Lyon 02000 LaonMaison108 m²112 400 €1 041
20/05/202530 Rue Victor Basselet 02000 LaonMaison57 m²65 000 €1 140
15/05/202522 Rue Roger Salengro 02000 LaonMaison174 m²100 000 €575
07/05/202511 B Rue Grange Leveque 02000 LaonMaison77 m²183 000 €2 377
05/05/202518 Rue Du Colombier 02000 LaonMaison132 m²185 500 €1 405
20/03/202536 Bd De Lyon 02000 LaonAppartement58 m²62 000 €1 069
12/03/20256 Bd De Lyon 02000 LaonAppartement77 m²68 000 €883
01/10/20244 Av Carnot 02000 LaonAppartement67 m²62 900 €939
02/09/202459 Bd De Lyon 02000 LaonMaison133 m²141 000 €1 060
31/07/202453 Bd De Lyon 02000 LaonAppartement70 m²91 000 €1 300
11/07/202414 Rue Du Fort Mahon 02000 LaonMaison96 m²99 500 €1 036
26/04/202410 Rue Grange Leveque 02000 LaonMaison129 m²148 800 €1 153