Signal Vente

27 Rue de Coucy 02320 Anizy-le-Grand

Maison · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2602E2171271S

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1949
Consommation322 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 974 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 960 €/m² à Anizy-le-Grand (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 460 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation138 837 – 162 983 €
Soit1 705 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/20251 Rue Joliot Curie 02320 Anizy-le-GrandMaison118 m²178 000 €1 508
02/09/20257 Imp Des Glycines 02320 Anizy-le-GrandMaison75 m²128 900 €1 719
28/04/20257 Rue De Coucy 02320 Anizy-le-GrandMaison110 m²107 900 €981
28/03/202533 Rue De Coucy 02320 Anizy-le-GrandMaison93 m²160 000 €1 720
16/09/202428 Rue De Coucy 02320 Anizy-le-GrandMaison73 m²124 000 €1 699
13/09/202425 Rue Joliot Curie 02320 Anizy-le-GrandMaison80 m²142 000 €1 775
06/06/202440 Rue De Coucy 02320 Anizy-le-GrandMaison99 m²280 000 €2 828