21 Rue du Bac 02370 Vailly-sur-Aisne
Maison · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2602E2179991C
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface49 m²
Construction1923
Consommation380 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 056 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 749 €/m² à Vailly-sur-Aisne (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen85 876 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation68 735 – 80 689 €
Soit1 522 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 8 Rue De L Aqueduc 02370 Vailly-sur-Aisne | Maison | 86 m² | 140 000 € | 1 628 |
| 02/07/2025 | 33 Rue Alexandre Legry 02370 Vailly-sur-Aisne | Maison | 112 m² | 197 000 € | 1 759 |
| 02/07/2025 | 33 Rue Alexandre Legry 02370 Vailly-sur-Aisne | Maison | 112 m² | 197 000 € | 1 759 |
| 05/03/2025 | 1 Rue Jean-Claude Dufosse 02370 Vailly-sur-Aisne | Maison | 109 m² | 236 000 € | 2 165 |
| 06/01/2025 | 12 Che Du Roy 02370 Vailly-sur-Aisne | Maison | 100 m² | 118 000 € | 1 180 |
| 28/11/2024 | 13 Pl Du 306 Eme 02370 Vailly-sur-Aisne | Maison | 130 m² | 140 000 € | 1 077 |
| 20/09/2024 | 1 Rue Du Bac 02370 Vailly-sur-Aisne | Maison | 260 m² | 200 000 € | 769 |
| 23/07/2024 | 3 Rue Du Vieux Port 02370 Vailly-sur-Aisne | Maison | 110 m² | 199 000 € | 1 809 |
| 10/07/2024 | 35 Rue Alexandre Legry 02370 Vailly-sur-Aisne | Appartement | 32 m² | 72 500 € | 2 266 |
| 29/05/2024 | 3 Av Jean Jaures 02370 Vailly-sur-Aisne | Maison | 132 m² | 205 000 € | 1 553 |
| 03/04/2024 | 43 Rue Du Bac 02370 Vailly-sur-Aisne | Maison | 60 m² | 68 000 € | 1 133 |