Signal Vente

312 Rue de Vervins 02120 Guise

Maison · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2602E2189511G

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction1947
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 363 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/07/2025maison–53 m²FC34853

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 075 €/m² à Guise (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen56 008 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation49 981 – 58 673 €
Soit1 043 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202553 Rue De Vervins 02120 GuiseMaison459 m²108 000 €235
02/12/202553 Rue De Vervins 02120 GuiseMaison280 m²108 000 €386
21/11/2025196 Rue Emile Godin 02120 GuiseMaison105 m²103 500 €986
14/11/202572 Rue De La Grenouillere 02120 GuiseMaison40 m²20 000 €500
14/11/202578 Rue De La Grenouillere 02120 GuiseMaison20 m²20 000 €1 000
27/10/2025358 Rue Du Bastion Saint Andre 02120 GuiseMaison96 m²123 000 €1 281
02/10/2025262 Rue Du Bastion Saint Andre 02120 GuiseMaison78 m²62 500 €801
18/02/202591 Rue Du General De Gaulle 02120 GuiseMaison1 m²115 000 €115 000
30/12/2024215 Rue De Vervins 02120 GuiseAppartement38 m²275 000 €7 237
30/12/2024215 Rue De Vervins 02120 GuiseAppartement40 m²275 000 €6 875
30/12/2024215 Rue De Vervins 02120 GuiseAppartement78 m²275 000 €3 526
30/12/2024215 Rue De Vervins 02120 GuiseAppartement37 m²275 000 €7 432
30/12/2024215 Rue De Vervins 02120 GuiseAppartement33 m²275 000 €8 333
30/12/2024215 Rue De Vervins 02120 GuiseAppartement41 m²275 000 €6 707
30/12/2024215 Rue De Vervins 02120 GuiseAppartement36 m²275 000 €7 639