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10 Rue Jean Macé 02200 Soissons

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2602E2193984H

G énergie   F GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface74 m²
Constructionavant 1948
Consommation464 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 455 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/08/2026immeuble0414 m²GF43940
25/08/2026appartement065 m²GF42363
25/08/2026appartement074 m²GF42863
25/08/2026appartement063 m²FF41658
25/08/2026appartement073 m²FF40958
25/08/2026appartement064 m²FF41258

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 411 €/m² à Soissons (253 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 414 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation134 596 – 158 003 €
Soit1 977 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20252 B Bd Edouard Branly 02200 SoissonsAppartement48 m²132 300 €2 756
05/08/202521 Rue Henri Salleron 02200 SoissonsMaison77 m²115 150 €1 495
29/07/202519 Bd Du Marechal Lyautey 02200 SoissonsMaison76 m²146 500 €1 928
23/07/20251 Rue Jean Mace 02200 SoissonsMaison80 m²184 000 €2 300
16/07/202527 Bd Victor Hugo 02200 SoissonsMaison62 m²95 000 €1 532
01/07/202529 Bd Jean Mermoz 02200 SoissonsMaison80 m²130 000 €1 625
30/04/20252 B Bd Edouard Branly 02200 SoissonsAppartement73 m²110 000 €1 507
29/11/202414 Bd Victor Hugo 02200 SoissonsMaison101 m²211 000 €2 089
14/11/202421 Rue Jean Mace 02200 SoissonsMaison89 m²183 000 €2 056
16/09/202419 Rue Henri Salleron 02200 SoissonsMaison62 m²172 400 €2 781
09/09/202429 Bd Du Marechal Lyautey 02200 SoissonsMaison64 m²126 000 €1 969
03/09/20249 Bd Victor Hugo 02200 SoissonsMaison95 m²155 000 €1 632
30/08/20246 B Bd Victor Hugo 02200 SoissonsMaison130 m²260 000 €2 000
28/06/202410 Rue Paul Devauchelle 02200 SoissonsMaison76 m²145 000 €1 908
03/06/20242 Rue Jean Mace 02200 SoissonsMaison67 m²145 000 €2 164