2 Rue Henri Cottin 02200 Belleu
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2602E2234480V
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1962
Consommation297 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 321 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 664 €/m² à Belleu (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen133 786 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation113 236 – 132 929 €
Soit1 531 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 47 B Rte De Fere En Tardenois 02200 Belleu | Maison | 78 m² | 180 000 € | 2 308 |
| 25/11/2025 | 20 Rue Henri Cottin 02200 Belleu | Maison | 79 m² | 146 000 € | 1 848 |
| 15/09/2025 | 11 Rue Henri Cottin 02200 Belleu | Maison | 65 m² | 160 000 € | 2 462 |
| 10/09/2025 | 16 Rue Georges Bizet 02200 Belleu | Maison | 154 m² | 170 000 € | 1 104 |
| 29/08/2025 | 65 Rte De Fere En Tardenois 02200 Belleu | Maison | 112 m² | 131 090 € | 1 170 |
| 09/07/2025 | 5 Rue Des Maraichers 02200 Belleu | Maison | 90 m² | 147 000 € | 1 633 |
| 28/03/2025 | 109 B Rte De Fere En Tardenois 02200 Belleu | Maison | 98 m² | 140 000 € | 1 429 |
| 17/03/2025 | 61 Rte De Fere En Tardenois 02200 Belleu | Maison | 65 m² | 80 500 € | 1 238 |
| 27/01/2025 | 4 Rue Des Maraichers 02200 Belleu | Maison | 90 m² | 146 765 € | 1 631 |
| 22/01/2025 | 3 Rue Andre Ampere 02200 Belleu | Maison | 151 m² | 237 000 € | 1 570 |
| 02/12/2024 | 20 Rue De L Europe 02200 Belleu | Maison | 85 m² | 97 000 € | 1 141 |
| 17/09/2024 | 33 Rte De Fere En Tardenois 02200 Belleu | Maison | 98 m² | 160 000 € | 1 633 |
| 24/06/2024 | 65 Rte De Fere En Tardenois 02200 Belleu | Maison | 112 m² | 43 000 € | 384 |
| 13/05/2024 | 2 All Du Colonel Arnaud Beltrame 02200 Belleu | Maison | 126 m² | 275 000 € | 2 183 |
| 29/02/2024 | 2 Rue Georges Bizet 02200 Belleu | Maison | 108 m² | 170 000 € | 1 574 |