Signal Vente

56 Rue Octave Quincampoix 02110 Bohain-en-Vermandois

Maison · étage 0 · 174 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 36 j)

F énergieF GESn° 2602E2240319K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

67
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface174 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation367 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 148 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 790 €/m² à Bohain-en-Vermandois (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 539 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation110 086 – 129 232 €
Soit687 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202552 Rue De Saint Quentin 02110 Bohain-en-VermandoisMaison100 m²47 500 €475
26/11/202555 Rue Quincampoix 02110 Bohain-en-VermandoisMaison75 m²36 000 €480
20/09/2025106 Rue De Saint Quentin 02110 Bohain-en-VermandoisMaison198 m²162 000 €818
19/09/202542 Rue Jean Jaures 02110 Bohain-en-VermandoisMaison200 m²25 000 €125
19/09/202589 Rue Jean Jaures 02110 Bohain-en-VermandoisMaison116 m²56 500 €487
11/09/20258 Rue Jacquard 02110 Bohain-en-VermandoisMaison63 m²27 000 €429
04/09/202533 Rue Francis De Pressence 02110 Bohain-en-VermandoisAppartement43 m²121 000 €2 814
04/09/202533 Rue Francis De Pressence 02110 Bohain-en-VermandoisAppartement51 m²121 000 €2 373
20/08/20252 Pl Du Riez 02110 Bohain-en-VermandoisMaison63 m²37 000 €587
30/07/20258 Rue De Saint Quentin 02110 Bohain-en-VermandoisMaison232 m²144 200 €622
19/07/202594 Rue Quincampoix 02110 Bohain-en-VermandoisMaison70 m²40 000 €571
05/06/202513 Rue De L Ermitage 02110 Bohain-en-VermandoisMaison79 m²43 000 €544
30/04/202533 Rue De L Ermitage 02110 Bohain-en-VermandoisMaison72 m²138 500 €1 924
09/04/202511 Rue Quincampoix 02110 Bohain-en-VermandoisMaison83 m²36 600 €441
07/04/202586 Rue Jacquard 02110 Bohain-en-VermandoisMaison50 m²12 000 €240