22 Rue de la Grange 02410 Saint-Gobain
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2602E2254724L
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction1948-1974
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 146 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 179 €/m² à Saint-Gobain (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen138 415 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation123 521 – 145 003 €
Soit1 144 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 16 Cite Du Tricentenaire 02410 Saint-Gobain | Maison | 64 m² | 85 000 € | 1 328 |
| 19/09/2025 | 17 Cite Du Tricentenaire 02410 Saint-Gobain | Maison | 79 m² | 75 000 € | 949 |
| 28/08/2025 | 4 Cite Du Tricentenaire 02410 Saint-Gobain | Maison | 85 m² | 115 000 € | 1 353 |
| 27/06/2025 | 30 Rue De La Grange 02410 Saint-Gobain | Maison | 62 m² | 120 000 € | 1 935 |
| 23/04/2025 | 42 Rte De Fressancourt 02410 Saint-Gobain | Maison | 80 m² | 170 800 € | 2 135 |
| 09/09/2024 | 16 Cite Du Tricentenaire 02410 Saint-Gobain | Maison | 64 m² | 72 000 € | 1 125 |