36 Route des Roches 02570 Chézy-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2602E2272800R
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation284 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 140 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 734 €/m² à Chézy-sur-Marne (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen104 040 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation88 059 – 103 374 €
Soit1 595 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2025 | 9 A Rte Des Roches 02570 Chézy-sur-Marne | Maison | 73 m² | 165 000 € | 2 260 |
| 10/02/2025 | 14 Le Moncet 02570 Chézy-sur-Marne | Maison | 42 m² | 99 000 € | 2 357 |
| 19/12/2024 | 40 Rte Des Roches 02570 Chézy-sur-Marne | Maison | 65 m² | 126 000 € | 1 938 |
| 27/11/2024 | 9 Le Moncet 02570 Chézy-sur-Marne | Maison | 76 m² | 92 500 € | 1 217 |
| 12/07/2024 | 50 B Rte Des Roches 02570 Chézy-sur-Marne | Maison | 48 m² | 93 500 € | 1 948 |
| 30/11/2023 | 17 Rte Des Roches 02570 Chézy-sur-Marne | Maison | 65 m² | 145 000 € | 2 231 |