4 Rue Edmond Dormoy 02830 Saint-Michel
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2602E2275143U
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface88 m²
Constructionavant 1948
Consommation399 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 581 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 413 €/m² à Saint-Michel (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen124 061 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation99 299 – 116 568 €
Soit1 229 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 20 Residence Bouvart 02830 Saint-Michel | Maison | 76 m² | 58 000 € | 763 |
| 12/11/2025 | 27 Rue Leon Blum 02830 Saint-Michel | Maison | 36 m² | 133 000 € | 3 694 |
| 12/11/2025 | 27 Rue Leon Blum 02830 Saint-Michel | Maison | 70 m² | 133 000 € | 1 900 |
| 12/11/2025 | 27 Rue Leon Blum 02830 Saint-Michel | Maison | 53 m² | 133 000 € | 2 509 |
| 12/11/2025 | 27 Rue Leon Blum 02830 Saint-Michel | Maison | 27 m² | 133 000 € | 4 926 |
| 25/08/2025 | 22 Residence Bouvart 02830 Saint-Michel | Maison | 83 m² | 84 000 € | 1 012 |
| 30/07/2025 | 31 Rue Edmond Dormoy 02830 Saint-Michel | Maison | 48 m² | 95 000 € | 1 979 |
| 18/07/2025 | 18 T Rue Edmond Dormoy 02830 Saint-Michel | Maison | 93 m² | 138 000 € | 1 484 |
| 11/07/2025 | 8 T Rue D Hirson 02830 Saint-Michel | Maison | 129 m² | 135 000 € | 1 047 |
| 09/07/2025 | 11 Rue D Hirson 02830 Saint-Michel | Maison | 70 m² | 60 000 € | 857 |
| 30/06/2025 | 13 Rue Rene Kinet 02830 Saint-Michel | Maison | 72 m² | 147 500 € | 2 049 |
| 19/02/2025 | 1 Residence Bouvart 02830 Saint-Michel | Maison | 72 m² | 143 000 € | 1 986 |
| 23/12/2024 | 19 Rue De La Republique 02830 Saint-Michel | Maison | 110 m² | 30 000 € | 273 |
| 13/12/2024 | 4 Rue Rene Kinet 02830 Saint-Michel | Maison | 75 m² | 35 000 € | 467 |
| 22/11/2024 | 2 B Rue Edmond Dormoy 02830 Saint-Michel | Maison | 100 m² | 85 000 € | 850 |