Signal Vente

Rue des Acacias 02200 Villeneuve-Saint-Germain

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2602E2289555C

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction2001-2005
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 594 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement079 m²CC10753
21/09/2026appartement061 m²CC11553
16/09/2026appartement048 m²CC11953
16/09/2026appartement072 m²CC14453
16/09/2026appartement049 m²CC12953
08/09/2026appartement066 m²CC12353
08/09/2026appartement080 m²CC13153
08/09/2026appartement080 m²CC11253
08/09/2026appartement068 m²CC10853
07/09/2026appartement064 m²CC14553
07/09/2026appartement067 m²CC12653

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 472 €/m² à Villeneuve-Saint-Germain (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 952 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation119 539 – 140 328 €
Soit1 428 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/2025303 Rue Jean Jaures 02200 Villeneuve-Saint-GermainMaison100 m²188 500 €1 885
06/10/2025344 Rue De La Chaumiere 02200 Villeneuve-Saint-GermainMaison50 m²60 000 €1 200
10/09/202518 Rue Jean Jaures 02200 Villeneuve-Saint-GermainMaison70 m²91 000 €1 300
27/08/20258 Les Grands Jardins 02200 Villeneuve-Saint-GermainAppartement57 m²77 000 €1 351
09/07/2025394 Rue De La Chaumiere 02200 Villeneuve-Saint-GermainMaison164 m²210 000 €1 280
25/04/202512 Les Grands Jardins 02200 Villeneuve-Saint-GermainAppartement67 m²84 750 €1 265
21/03/202511 Les Grands Jardins 02200 Villeneuve-Saint-GermainAppartement67 m²74 300 €1 109
25/02/20259 Les Grands Jardins 02200 Villeneuve-Saint-GermainAppartement55 m²79 000 €1 436
08/10/202412 Les Grands Jardins 02200 Villeneuve-Saint-GermainAppartement55 m²88 900 €1 616
23/09/202431 Rue Albert Camus 02200 Villeneuve-Saint-GermainMaison68 m²202 000 €2 971
23/08/2024120 Rue De La Chaumiere 02200 Villeneuve-Saint-GermainMaison60 m²80 000 €1 333
07/08/202414 Rue Alexandre Fleming 02200 Villeneuve-Saint-GermainMaison102 m²200 000 €1 961
02/04/2024293 Rue De La Chaumiere 02200 Villeneuve-Saint-GermainMaison100 m²180 000 €1 800
19/03/2024118 Rue Des Grands Jardins 02200 Villeneuve-Saint-GermainMaison115 m²110 000 €957
15/03/202410 Les Grands Jardins 02200 Villeneuve-Saint-GermainAppartement67 m²75 350 €1 125