1 Rue du Colonel Fabien 02430 Gauchy
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2602E2311604D
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface134 m²
Constructionavant 1948
Consommation259 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 774 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 431 €/m² à Gauchy (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen863 040 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation730 477 – 857 517 €
Soit5 917 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 25 Rue Branly 02430 Gauchy | Maison | 72 m² | 50 000 € | 694 |
| 01/10/2025 | 1 Rue Des Seringats 02430 Gauchy | Maison | 114 m² | 133 000 € | 1 167 |
| 30/09/2025 | 15 Rue Du Colonel Fabien 02430 Gauchy | Maison | 126 m² | 202 500 € | 1 607 |
| 15/09/2025 | 11 Rue Marchand 02430 Gauchy | Maison | 72 m² | 107 000 € | 1 486 |
| 31/07/2025 | 1 Rue Branly 02430 Gauchy | Maison | 40 m² | 70 000 € | 1 750 |
| 24/07/2025 | 2 Pl Du 8 Mai 1945 02430 Gauchy | Maison | 92 m² | 245 000 € | 2 663 |
| 24/07/2025 | 2 Pl Du 8 Mai 1945 02430 Gauchy | Appartement | 154 m² | 245 000 € | 1 591 |
| 24/07/2025 | 2 Pl Du 8 Mai 1945 02430 Gauchy | Appartement | 85 m² | 245 000 € | 2 882 |
| 12/03/2025 | 15 Rue Daniele Casanova 02430 Gauchy | Maison | 77 m² | 135 000 € | 1 753 |
| 29/08/2024 | 15 Rue Daniele Casanova 02430 Gauchy | Maison | 77 m² | 108 900 € | 1 414 |
| 18/07/2024 | 10 Rue Joly 02430 Gauchy | Maison | 79 m² | 55 000 € | 696 |
| 06/04/2024 | 9 Rue Joly 02430 Gauchy | Maison | 99 m² | 105 000 € | 1 061 |
| 28/11/2023 | 1 Rue Branly 02430 Gauchy | Maison | 40 m² | 40 000 € | 1 000 |
| 24/11/2023 | 39 Rue Paul Langevin 02430 Gauchy | Appartement | 80 m² | 80 000 € | 1 000 |
| 24/11/2023 | 39 Rue Paul Langevin 02430 Gauchy | Appartement | 120 m² | 80 000 € | 667 |