12bis Rue d'Hirson 02830 Saint-Michel
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2602E2342985C
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface132 m²
Construction1975-1977
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 314 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 413 €/m² à Saint-Michel (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen187 081 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation166 951 – 195 986 €
Soit1 371 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 14 B Rue D Hirson 02830 Saint-Michel | Maison | 117 m² | 187 000 € | 1 598 |
| 11/07/2025 | 8 T Rue D Hirson 02830 Saint-Michel | Maison | 129 m² | 135 000 € | 1 047 |
| 09/07/2025 | 11 Rue D Hirson 02830 Saint-Michel | Maison | 70 m² | 60 000 € | 857 |
| 22/11/2024 | 2 B Rue Edmond Dormoy 02830 Saint-Michel | Maison | 100 m² | 85 000 € | 850 |