7 Sente des Patards 02200 Belleu
Maison · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2602E2345624P
F énergie F GES
Score de vente 85/100 · Élevé
Surface89 m²
Construction1900
Consommation414 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 406 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 664 €/m² à Belleu (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen147 763 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation118 270 – 138 838 €
Soit1 448 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 22 Res Jacques Ferte 02200 Belleu | Maison | 78 m² | 142 500 € | 1 827 |
| 11/06/2025 | 6 Sen Des Fosses 02200 Belleu | Maison | 140 m² | 205 000 € | 1 464 |
| 12/03/2025 | 23 B Rte De Septmonts 02200 Belleu | Maison | 84 m² | 131 750 € | 1 568 |
| 27/01/2025 | 8 Rue Sir Alexander Fleming 02200 Belleu | Appartement | 74 m² | 107 000 € | 1 446 |
| 22/10/2024 | 5 Rue Jacquin 02200 Belleu | Maison | 71 m² | 134 600 € | 1 896 |
| 06/06/2024 | 4 Rue Sir Alexander Fleming 02200 Belleu | Appartement | 35 m² | 80 100 € | 2 289 |
| 29/03/2024 | 25 Rue Joliot Curie 02200 Belleu | Maison | 70 m² | 120 000 € | 1 714 |
| 27/03/2024 | 7 B Sen Des Patards 02200 Belleu | Maison | 108 m² | 224 000 € | 2 074 |
| 25/10/2023 | 5003 Sen Du Pre Bourbaille 02200 Belleu | Maison | 88 m² | 184 000 € | 2 091 |