45 Rue du Bas Rouet 02500 Hirson
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2602E2349107O
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface92 m²
Constructionavant 1948
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 864 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 881 €/m² à Hirson (152 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen80 964 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation72 252 – 84 818 €
Soit855 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 60 Rue Alexandre Dumas 02500 Hirson | Maison | 50 m² | 44 000 € | 880 |
| 31/10/2025 | 28 Rue Des Ferronniers 02500 Hirson | Maison | 114 m² | 60 000 € | 526 |
| 11/09/2025 | 7 Rue Des Ferronniers 02500 Hirson | Maison | 88 m² | 53 990 € | 614 |
| 19/06/2025 | 95 Rue Joubert Philips 02500 Hirson | Maison | 90 m² | 41 000 € | 456 |
| 04/06/2025 | 14 Rue Des Ferronniers 02500 Hirson | Maison | 74 m² | 88 000 € | 1 189 |
| 28/03/2025 | 56 Rue Chanzy 02500 Hirson | Maison | 52 m² | 30 000 € | 577 |
| 26/03/2025 | 35 Rue Du Bas Rouet 02500 Hirson | Maison | 60 m² | 26 000 € | 433 |
| 07/03/2025 | 30 Av Du Marechal Joffre 02500 Hirson | Maison | 80 m² | 34 000 € | 425 |
| 25/10/2024 | 64 Av Du Marechal Joffre 02500 Hirson | Maison | 71 m² | 25 000 € | 352 |
| 25/10/2024 | 64 Av Du Marechal Joffre 02500 Hirson | Maison | 31 m² | 25 000 € | 806 |
| 21/10/2024 | 12 Rue Du Bas Rouet 02500 Hirson | Maison | 84 m² | 48 000 € | 571 |
| 08/10/2024 | 31 Rue Du Bas Rouet 02500 Hirson | Maison | 76 m² | 75 000 € | 987 |
| 25/09/2024 | 37 Rue Du Bas Rouet 02500 Hirson | Maison | 65 m² | 38 000 € | 585 |
| 09/09/2024 | 45 Rue Du Bas Rouet 02500 Hirson | Maison | 96 m² | 65 000 € | 677 |
| 22/08/2024 | 2 Rue Du Bas Rouet 02500 Hirson | Maison | 140 m² | 80 000 € | 571 |