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4 Avenue des Comtesses 02400 Château-Thierry

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2602E2389169K

D énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1948-1974
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 466 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/08/2026appartement071 m²EE31551
12/06/2026appartement094 m²EC28641
16/05/2026appartement060 m²DC23333

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 293 €/m² à Château-Thierry (128 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 459 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation185 136 – 217 334 €
Soit3 194 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202512 Av De La Mare Aux Canes 02400 Château-ThierryAppartement74 m²100 000 €1 351
13/12/20255 B Rue Du Village Saint Martin 02400 Château-ThierryMaison50 m²30 000 €600
12/09/202517 T Rue Du Patis Saint Martin 02400 Château-ThierryMaison94 m²125 000 €1 330
09/09/202568 Rue Du Village St Martin 02400 Château-ThierryMaison76 m²124 050 €1 632
30/08/202577 Av Des Vaucrises 02400 Château-ThierryMaison78 m²150 000 €1 923
29/07/202519 A Rue Du Patis Saint Martin 02400 Château-ThierryMaison90 m²171 000 €1 900
30/04/202542 Rue Du Village St Martin 02400 Château-ThierryAppartement37 m²70 000 €1 892
30/04/202542 Rue Du Village St Martin 02400 Château-ThierryAppartement24 m²70 000 €2 917
30/04/202542 Rue Du Village St Martin 02400 Château-ThierryAppartement30 m²70 000 €2 333
30/04/202542 Rue Du Village St Martin 02400 Château-ThierryAppartement29 m²70 000 €2 414
30/04/202530 Rue Du Champ Sot 02400 Château-ThierryMaison68 m²110 000 €1 618
25/03/202558 Rue Du Village St Martin 02400 Château-ThierryMaison85 m²33 545 €395
13/03/202512 Av De La Mare Aux Canes 02400 Château-ThierryAppartement74 m²100 000 €1 351
06/01/202512 Av De La Mare Aux Canes 02400 Château-ThierryAppartement74 m²94 000 €1 270
19/09/202428 Rue De La Menonnerie 02400 Château-ThierryMaison124 m²170 000 €1 371