8 Rue de Mesnil 02240 Itancourt
Maison · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2602E2389843I
E énergie E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface63 m²
Construction1936
Consommation326 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 368 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 380 €/m² à Itancourt (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen87 078 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation73 703 – 86 521 €
Soit1 270 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 12 Rue Du Petit Cessier 02240 Itancourt | Maison | 100 m² | 145 000 € | 1 450 |
| 25/10/2025 | 2 Rue Des Peupliers 02240 Itancourt | Maison | 130 m² | 203 000 € | 1 562 |
| 17/05/2025 | 1 Rue Du Rousset 02240 Itancourt | Maison | 119 m² | 204 000 € | 1 714 |
| 21/02/2025 | 7 Rue Du Bosquet 02240 Itancourt | Maison | 73 m² | 86 000 € | 1 178 |
| 26/06/2024 | 8 Rue Du Puits D Argent 02240 Itancourt | Maison | 147 m² | 270 000 € | 1 837 |