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3 Rue Emile Guérin 02000 Laon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2602E2408531C

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction2005
Consommation116 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 229 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement084 m²CC11653
18/09/2026appartement084 m²CC11653
24/08/2026maison083 m²DD16145
21/08/2026maison083 m²DD16045

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 968 €/m² à Laon (194 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 328 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation151 182 – 177 474 €
Soit1 968 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202511 H Che Des Epinettes 02000 LaonMaison115 m²171 000 €1 487
07/11/2025112 Av Francois Mitterrand 02000 LaonMaison60 m²95 000 €1 583
06/11/202548 Rue Cornette 02000 LaonMaison121 m²134 950 €1 115
05/11/202525 Rue Meurant 02000 LaonMaison65 m²85 500 €1 315
29/09/202585 Rue De Crecy 02000 LaonMaison128 m²176 500 €1 379
19/09/20256 Rue Jean Allegrini 02000 LaonMaison74 m²96 000 €1 297
08/08/2025100 Av Francois Mitterrand 02000 LaonMaison74 m²75 000 €1 014
31/07/202582 T Rue De Crecy 02000 LaonMaison118 m²210 000 €1 780
26/06/202510 Che Des Epinettes 02000 LaonMaison62 m²15 000 €242
18/06/202511 A Che Des Epinettes 02000 LaonMaison118 m²167 500 €1 419
24/04/202516 Rue Badre 02000 LaonMaison63 m²70 000 €1 111
23/04/2025119 T Av Francois Mitterrand 02000 LaonMaison122 m²102 000 €836
24/03/202526 Rue Joliot Curie 02000 LaonMaison97 m²100 000 €1 031
29/01/20256 Rue Badre 02000 LaonMaison52 m²31 500 €606
27/01/202542 Rue Joliot Curie 02000 LaonMaison71 m²133 900 €1 886