89 Rue Fernand Christ 02000 Laon
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2602E2430595S
G énergie F GES
Score de vente 82/100 · Élevé
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation430 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 642 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 369 €/m² à Laon (213 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen100 895 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation76 115 – 89 353 €
Soit1 123 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 39 Rue Gabriel Peri 02000 Laon | Maison | 93 m² | 46 500 € | 500 |
| 10/07/2025 | 87 Rue Fernand Christ 02000 Laon | Maison | 62 m² | 93 500 € | 1 508 |
| 27/06/2025 | 13 Rue De La Procession 02000 Laon | Maison | 70 m² | 195 000 € | 2 786 |
| 18/03/2025 | 2 Rle Grivon 02000 Laon | Maison | 170 m² | 194 000 € | 1 141 |
| 28/02/2025 | 3 Rue Gabriel Peri 02000 Laon | Maison | 70 m² | 70 000 € | 1 000 |
| 25/10/2024 | 83 Rue Fernand Christ 02000 Laon | Maison | 75 m² | 95 500 € | 1 273 |
| 16/07/2024 | 21 Rue Daniel Tarpin 02000 Laon | Maison | 90 m² | 105 000 € | 1 167 |
| 06/05/2024 | 9 Rue De La Procession 02000 Laon | Maison | 95 m² | 109 000 € | 1 147 |
| 15/02/2024 | 19 B Rue Daniel Tarpin 02000 Laon | Maison | 87 m² | 143 000 € | 1 644 |
| 04/12/2023 | 22 Rue Gabriel Peri 02000 Laon | Maison | 84 m² | 96 000 € | 1 143 |
| 17/11/2023 | 35 Rue Gabriel Peri 02000 Laon | Maison | 93 m² | 104 000 € | 1 118 |