Signal Vente

8 Rue de l'Arbre à l'Oiseau 02200 Soissons

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2602E2460685A

E énergie   D GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface85 m²
Construction1974
Consommation300 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 264 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026maison085 m²ED28971

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 937 €/m² à Soissons (166 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 420 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation140 011 – 164 361 €
Soit1 782 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202510 Rue De L Arbre A L Oiseau 02200 SoissonsMaison77 m²130 000 €1 688
19/09/202527 Rue Pepin Le Bref 02200 SoissonsMaison83 m²78 518 €946
12/09/20257 Imp De L Oseraie 02200 SoissonsMaison135 m²221 500 €1 641
27/06/202520 Rue Comtesse C De La Rochefouc 02200 SoissonsMaison75 m²66 000 €880
30/04/20257 Rue Du Roi Dagobert 02200 SoissonsMaison105 m²168 000 €1 600
08/01/202514 Rue Capitaine Letellier 02200 SoissonsMaison115 m²107 000 €930
04/12/20243 B Rue Pepin Le Bref 02200 SoissonsMaison76 m²66 880 €880
07/10/202412 Rue Comtesse C De La Rochefouc 02200 SoissonsMaison105 m²115 500 €1 100
20/02/202445 Rue Du Belvedere 02200 SoissonsMaison100 m²150 000 €1 500
27/12/202343 Rue Du Belvedere 02200 SoissonsMaison100 m²130 000 €1 300
12/12/202319 Rue Comtesse C De La Rochefouc 02200 SoissonsMaison79 m²69 520 €880
10/10/20231 Rue Comtesse C De La Rochefouc 02200 SoissonsMaison75 m²64 000 €853
10/10/20231 Rue Comtesse C De La Rochefouc 02200 SoissonsMaison77 m²64 000 €831
10/10/20231 Rue Comtesse C De La Rochefouc 02200 SoissonsMaison82 m²64 000 €780