Signal Vente

13 Quai Gambetta 02400 Château-Thierry

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2602E2461956X

E énergie   E GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1973
Consommation269 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 736 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/09/2026appartement055 m²EE30969
30/07/2026appartement068 m²FF32166
24/07/2026appartement055 m²FF36866
31/07/2025appartement053 m²EE31036
31/07/2025appartement067 m²EE27636
31/07/2025appartement078 m²DD20528
31/07/2025appartement067 m²GF42848

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 293 €/m² à Château-Thierry (128 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 253 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation189 808 – 222 818 €
Soit3 030 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20252 Quai Dupuis Delizy 02400 Château-ThierryAppartement36 m²51 000 €1 417
15/12/202514 Quai Dupuis Delizy 02400 Château-ThierryAppartement20 m²49 000 €2 450
08/12/202514 Quai Galbraith 02400 Château-ThierryAppartement73 m²72 900 €999
04/12/202556 B Av De La Republique 02400 Château-ThierryAppartement26 m²50 000 €1 923
01/12/20252 Quai Dupuis Delizy 02400 Château-ThierryAppartement30 m²52 000 €1 733
18/11/20258 Av De Montmirail 02400 Château-ThierryAppartement72 m²133 748 €1 858
07/11/20258 Av De Montmirail 02400 Château-ThierryAppartement75 m²134 713 €1 796
27/10/202513 Rue Emile Morlot 02400 Château-ThierryAppartement88 m²110 000 €1 250
21/10/20258 Av De Montmirail 02400 Château-ThierryAppartement76 m²134 648 €1 772
16/10/20258 Av De Montmirail 02400 Château-ThierryAppartement71 m²126 185 €1 777
14/10/202556 B Av De La Republique 02400 Château-ThierryAppartement40 m²108 000 €2 700
13/10/20258 Av De Montmirail 02400 Château-ThierryAppartement54 m²91 328 €1 691
06/10/20258 Av De Montmirail 02400 Château-ThierryAppartement49 m²75 696 €1 545
23/09/202528 Rue Carnot 02400 Château-ThierryAppartement30 m²665 260 €22 175
23/09/202528 Rue Carnot 02400 Château-ThierryAppartement26 m²665 260 €25 587