Signal Vente

3 Rue du Fossé Malingre 02400 Château-Thierry

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2602E2462507C

D énergie   D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1972
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 299 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/09/2026appartement066 m²FF38576
31/07/2026appartement064 m²DD19551
09/07/2026appartement066 m²FF39766

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 293 €/m² à Château-Thierry (128 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 411 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation188 663 – 221 474 €
Soit3 194 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20252 Quai Dupuis Delizy 02400 Château-ThierryAppartement36 m²51 000 €1 417
15/12/202514 Quai Dupuis Delizy 02400 Château-ThierryAppartement20 m²49 000 €2 450
08/12/202514 Quai Galbraith 02400 Château-ThierryAppartement73 m²72 900 €999
01/12/20252 Quai Dupuis Delizy 02400 Château-ThierryAppartement30 m²52 000 €1 733
27/10/202513 Rue Emile Morlot 02400 Château-ThierryAppartement88 m²110 000 €1 250
23/09/202528 Rue Carnot 02400 Château-ThierryAppartement25 m²665 260 €26 610
23/09/202528 Rue Carnot 02400 Château-ThierryAppartement30 m²665 260 €22 175
23/09/202528 Rue Carnot 02400 Château-ThierryAppartement26 m²665 260 €25 587
23/09/202528 Rue Carnot 02400 Château-ThierryAppartement32 m²665 260 €20 789
23/09/202528 Rue Carnot 02400 Château-ThierryAppartement51 m²665 260 €13 044
23/09/202528 Rue Carnot 02400 Château-ThierryAppartement87 m²665 260 €7 647
23/09/202528 Rue Carnot 02400 Château-ThierryAppartement54 m²665 260 €12 320
23/09/202528 Rue Carnot 02400 Château-ThierryAppartement22 m²665 260 €30 239
23/09/202528 Rue Carnot 02400 Château-ThierryAppartement24 m²665 260 €27 719
19/09/20257 Rue Des Filoirs 02400 Château-ThierryAppartement30 m²43 000 €1 433