98 Avenue Lauconnois 02400 Château-Thierry
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2602E2465833A
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1980
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 132 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 888 €/m² à Château-Thierry (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen188 800 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation173 696 – 203 904 €
Soit1 888 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 40 Av De Lauconnois 02400 Château-Thierry | Maison | 95 m² | 157 000 € | 1 653 |
| 12/12/2025 | 38 Rue Du Clos Des Vignes 02400 Château-Thierry | Maison | 99 m² | 217 000 € | 2 192 |
| 24/11/2025 | 34 Rue Du Madrigal 02400 Château-Thierry | Maison | 92 m² | 150 000 € | 1 630 |
| 20/11/2025 | 52 Rte D'etrepilly 02400 Château-Thierry | Maison | 113 m² | 200 000 € | 1 770 |
| 24/10/2025 | 9 Rue Du Heron 02400 Château-Thierry | Maison | 102 m² | 210 000 € | 2 059 |
| 14/10/2025 | 8 Rue De La Pleiade 02400 Château-Thierry | Maison | 92 m² | 150 000 € | 1 630 |
| 12/06/2025 | 11 Av Des Fables 02400 Château-Thierry | Maison | 97 m² | 194 000 € | 2 000 |
| 30/04/2025 | 6 Rue De La Pleiade 02400 Château-Thierry | Maison | 101 m² | 160 000 € | 1 584 |
| 23/12/2024 | 30 Rue Du Madrigal 02400 Château-Thierry | Maison | 92 m² | 140 000 € | 1 522 |
| 08/07/2024 | 72 Av De Lauconnois 02400 Château-Thierry | Maison | 132 m² | 315 000 € | 2 386 |
| 29/06/2024 | 6 Rue Du Heron 02400 Château-Thierry | Maison | 122 m² | 237 000 € | 1 943 |
| 19/01/2024 | 6 Rue De L'ode 02400 Château-Thierry | Maison | 109 m² | 192 000 € | 1 761 |
| 09/10/2023 | 90 Av De Lauconnois 02400 Château-Thierry | Maison | 114 m² | 197 200 € | 1 730 |