3 Rue des Maraîchers 02200 Belleu
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2602E2476867K
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction2005
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 970 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 664 €/m² à Belleu (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen151 258 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation134 982 – 158 457 €
Soit1 614 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 20 Rue Henri Cottin 02200 Belleu | Maison | 79 m² | 146 000 € | 1 848 |
| 15/09/2025 | 11 Rue Henri Cottin 02200 Belleu | Maison | 65 m² | 160 000 € | 2 462 |
| 29/08/2025 | 65 Rte De Fere En Tardenois 02200 Belleu | Maison | 112 m² | 131 090 € | 1 170 |
| 09/07/2025 | 5 Rue Des Maraichers 02200 Belleu | Maison | 90 m² | 147 000 € | 1 633 |
| 17/03/2025 | 61 Rte De Fere En Tardenois 02200 Belleu | Maison | 65 m² | 80 500 € | 1 238 |
| 27/01/2025 | 4 Rue Des Maraichers 02200 Belleu | Maison | 90 m² | 146 765 € | 1 631 |
| 22/01/2025 | 3 Rue Andre Ampere 02200 Belleu | Maison | 151 m² | 237 000 € | 1 570 |
| 02/12/2024 | 20 Rue De L Europe 02200 Belleu | Maison | 85 m² | 97 000 € | 1 141 |
| 24/06/2024 | 65 Rte De Fere En Tardenois 02200 Belleu | Maison | 112 m² | 43 000 € | 384 |
| 14/12/2023 | 12 Rue De L Europe 02200 Belleu | Maison | 87 m² | 90 000 € | 1 034 |
| 12/10/2023 | 25 Rue D Orcamps 02200 Soissons | Maison | 65 m² | 93 000 € | 1 431 |