21 Rue du Général Leclerc 02830 Saint-Michel
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2602E2479534Z
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 758 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 413 €/m² à Saint-Michel (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen109 931 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation98 103 – 115 164 €
Soit1 371 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 57 Rue De La Bovette 02830 Saint-Michel | Maison | 86 m² | 100 500 € | 1 169 |
| 21/11/2025 | 7 Cite Du Gen Leclerc 02830 Saint-Michel | Maison | 77 m² | 89 995 € | 1 169 |
| 24/04/2025 | 13 Rue Barbusse 02830 Saint-Michel | Maison | 102 m² | 80 000 € | 784 |
| 07/02/2025 | 19 B Rue Thiers 02830 Saint-Michel | Maison | 97 m² | 130 000 € | 1 340 |
| 18/10/2024 | 3 Rue De L Artoise 02830 Saint-Michel | Maison | 135 m² | 85 000 € | 630 |
| 04/10/2024 | 21 Rue Ampere 02830 Saint-Michel | Maison | 95 m² | 105 000 € | 1 105 |
| 19/07/2024 | 28 Rue Du Gen Leclerc 02830 Saint-Michel | Maison | 110 m² | 175 175 € | 1 593 |
| 02/07/2024 | 6 Rue De La Forgette 02830 Saint-Michel | Maison | 83 m² | 78 000 € | 940 |
| 23/05/2024 | 3 Rue Victor Hugo 02830 Saint-Michel | Maison | 32 m² | 190 000 € | 5 938 |
| 23/05/2024 | 1 Rue Victor Hugo 02830 Saint-Michel | Maison | 68 m² | 190 000 € | 2 794 |
| 21/05/2024 | 19 Rue Thiers 02830 Saint-Michel | Maison | 69 m² | 33 500 € | 486 |
| 11/01/2024 | 2 Cite Du Gen Leclerc 02830 Saint-Michel | Maison | 88 m² | 66 800 € | 759 |
| 25/10/2023 | 55 Rue Du Gen Leclerc 02830 Saint-Michel | Maison | 82 m² | 130 000 € | 1 585 |