46 Route d'Hauterive 03200 Abrest
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 274 j) · n° 2603E0013999T
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface146 m²
Constructionavant 1948
Consommation475 kWh/m²/an
Émissions142 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 149 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 146 €/m² à Abrest (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen312 243 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation235 556 – 276 522 €
Soit1 760 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | 60 Rte D Hauterive 03200 Abrest | Maison | 100 m² | 152 720 € | 1 527 |
| 13/09/2024 | 30 Rue De La Tour 03200 Abrest | Maison | 81 m² | 142 060 € | 1 754 |
| 14/05/2024 | 12 Rue De La Tour 03200 Abrest | Maison | 98 m² | 138 000 € | 1 408 |