Signal Vente

4 Rue du 11 Novembre 03190 Vallon-en-Sully

Maison · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 274 j) · n° 2603E0016793F

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1962
Consommation400 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 444 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 010 €/m² à Vallon-en-Sully (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen82 012 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation65 642 – 77 058 €
Soit879 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20256 Rue Des Melezes 03190 Vallon-en-SullyMaison77 m²75 000 €974
10/07/20259 Rte De Nassigny 03190 Vallon-en-SullyMaison43 m²50 000 €1 163
23/06/20259 Rue Du 11 Novembre 03190 Vallon-en-SullyMaison85 m²66 500 €782
08/01/20257 Rue Des Melezes 03190 Vallon-en-SullyMaison77 m²84 000 €1 091
14/12/2024108 Rue Des Marronniers 03190 Vallon-en-SullyMaison84 m²115 500 €1 375
27/08/202420 Rue Des Tilleuls 03190 Vallon-en-SullyMaison77 m²100 000 €1 299
21/02/202414 Rue Des Melezes 03190 Vallon-en-SullyMaison60 m²94 000 €1 567