16 Rue d'Enfer 03340 Neuilly-le-Réal
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 267 j) · n° 2603E0073836E
E énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation316 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 206 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 536 €/m² à Neuilly-le-Réal (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen115 661 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation97 895 – 114 921 €
Soit1 413 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 22 Rte De Chapeau 03340 Neuilly-le-Réal | Maison | 110 m² | 160 000 € | 1 455 |
| 29/10/2025 | 9 Rue Saint Julien 03340 Neuilly-le-Réal | Maison | 85 m² | 128 000 € | 1 506 |
| 19/02/2025 | 2 Rue D'enfer 03340 Neuilly-le-Réal | Maison | 56 m² | 50 000 € | 893 |
| 26/01/2024 | 5226 A Rue D'enfer 03340 Neuilly-le-Réal | Maison | 82 m² | 138 000 € | 1 683 |