22 Chemin de Lafont 03300 Cusset
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 265 j) · n° 2603E0100513F
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface124 m²
Construction1875
Consommation403 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 103 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 734 €/m² à Cusset (153 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen214 496 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation171 682 – 201 540 €
Soit1 509 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 5 Che De Champ Verseille 03300 Cusset | Maison | 93 m² | 276 000 € | 2 968 |
| 07/11/2024 | 8 Che De Champ Verseille 03300 Cusset | Maison | 85 m² | 224 061 € | 2 636 |