122 Avenue du General Leclerc 03300 Cusset
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 265 j) · n° 2603E0102071D
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface54 m²
Constructionavant 1948
Consommation323 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 890 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 734 €/m² à Cusset (153 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen93 809 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation75 085 – 88 143 €
Soit1 509 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 8 Imp Du Nivernais 03300 Cusset | Maison | 90 m² | 156 000 € | 1 733 |
| 18/11/2025 | 121 Av General Leclerc 03300 Cusset | Appartement | 46 m² | 67 000 € | 1 457 |
| 03/11/2025 | 99 B Av General Leclerc 03300 Cusset | Maison | 72 m² | 45 000 € | 625 |
| 22/10/2025 | 121 Av General Leclerc 03300 Cusset | Appartement | 46 m² | 90 000 € | 1 957 |
| 25/09/2025 | 121 Av General Leclerc 03300 Cusset | Appartement | 64 m² | 106 900 € | 1 670 |
| 17/09/2025 | 119 Av General Leclerc 03300 Cusset | Appartement | 61 m² | 96 150 € | 1 576 |
| 15/09/2025 | 80 Av General Leclerc 03300 Cusset | Appartement | 54 m² | 55 000 € | 1 019 |
| 28/08/2025 | 122 Av General Leclerc 03300 Cusset | Maison | 52 m² | 95 000 € | 1 827 |
| 05/08/2025 | 6 Rue De Normandie 03300 Cusset | Maison | 77 m² | 94 000 € | 1 221 |
| 01/08/2025 | 108 Av General Leclerc 03300 Cusset | Maison | 98 m² | 133 000 € | 1 357 |
| 18/07/2025 | 6 Rue Bardiaux 03300 Cusset | Maison | 96 m² | 93 000 € | 969 |
| 10/07/2025 | 119 Av General Leclerc 03300 Cusset | Appartement | 54 m² | 108 000 € | 2 000 |
| 04/07/2025 | 119 Av General Leclerc 03300 Cusset | Appartement | 61 m² | 109 250 € | 1 791 |
| 17/06/2025 | 80 Av General Leclerc 03300 Cusset | Appartement | 57 m² | 107 500 € | 1 886 |
| 05/05/2025 | 121 Av General Leclerc 03300 Cusset | Appartement | 44 m² | 82 450 € | 1 874 |