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17 Impasse de l'Epine 03130 Le Donjon

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 264 j) · n° 2603E0109380G

C énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface65 m²
Constructionavant 1948
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 259 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 203 €/m² à Le Donjon (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen78 195 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation71 939 – 84 451 €
Soit1 203 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/05/202529 Rue De L Epine 03130 Le DonjonMaison41 m²32 000 €780
24/03/20252 Rue De L Epine 03130 Le DonjonMaison124 m²120 350 €971
22/11/20244 Rue De La Guillotiere 03130 Le DonjonMaison100 m²98 000 €980
30/10/20242 Rue Jean Jacques Rousseau 03130 Le DonjonAppartement125 m²89 600 €717
04/10/20246 Rue Georges Gallay 03130 Le DonjonMaison25 m²45 000 €1 800
19/08/202417 Rue De L Epine 03130 Le DonjonMaison57 m²35 000 €614
23/05/20241 Rue De L Epine 03130 Le DonjonAppartement81 m²15 000 €185
23/05/20241 Rue De L Epine 03130 Le DonjonAppartement75 m²15 000 €200
23/04/20247 Rue Du Huit Mai 03130 Le DonjonMaison111 m²25 000 €225
26/02/20246 Imp Jean Jaures 03130 Le DonjonAppartement83 m²75 000 €904
26/02/20246 Imp Jean Jaures 03130 Le DonjonAppartement34 m²75 000 €2 206
26/02/20246 Imp Jean Jaures 03130 Le DonjonAppartement40 m²75 000 €1 875
26/02/20246 Imp Jean Jaures 03130 Le DonjonAppartement183 m²75 000 €410
16/02/20245 Rue Jean Jaures 03130 Le DonjonMaison212 m²52 000 €245
06/11/20235131 Rue Jean Jaures 03130 Le DonjonMaison150 m²13 500 €90