Signal Vente

2 Route de Gondailly 03150 Saint-Gérand-le-Puy

Maison · DPE établi le 17/01/2026 (il y a 262 j) · n° 2603E0136847R

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface107 m²
Construction2002
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 065 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 181 €/m² à Saint-Gérand-le-Puy (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 367 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation116 258 – 136 476 €
Soit1 181 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202515 Rue Roger Sechaud 03150 Saint-Gérand-le-PuyMaison59 m²35 500 €602
30/09/202510 Rue Du Commerce 03150 Saint-Gérand-le-PuyMaison73 m²74 000 €1 014
30/09/20258 Rue Du Commerce 03150 Saint-Gérand-le-PuyMaison62 m²74 000 €1 194
30/09/20258 Rue Du Commerce 03150 Saint-Gérand-le-PuyMaison540 m²74 000 €137
13/03/20253 Pl De La Republique 03150 Saint-Gérand-le-PuyMaison77 m²30 000 €390
19/12/20244 Rue Du Mal Foch 03150 Saint-Gérand-le-PuyMaison50 m²101 700 €2 034
19/12/20244 Rue Du Mal Foch 03150 Saint-Gérand-le-PuyMaison202 m²101 700 €503
27/09/202417 Rue Du Commerce 03150 Saint-Gérand-le-PuyMaison72 m²32 222 €448
27/09/202415 Rue Du Commerce 03150 Saint-Gérand-le-PuyMaison29 m²32 222 €1 111
27/09/20241 Pas De La Couronne 03150 Saint-Gérand-le-PuyMaison40 m²32 222 €806
27/09/202428 Rue Du Mal Foch 03150 Saint-Gérand-le-PuyMaison100 m²10 913 €109
27/09/202423 Rue Du Mal Foch 03150 Saint-Gérand-le-PuyMaison86 m²87 600 €1 019
27/09/202423 Rue Du Mal Foch 03150 Saint-Gérand-le-PuyMaison120 m²87 600 €730
30/08/20247 Rue De La Gare 03150 Saint-Gérand-le-PuyMaison120 m²150 000 €1 250
26/08/20242 Che De Gondailly 03150 Saint-Gérand-le-PuyAppartement28 m²110 000 €3 929