3 Rue des Ardenets 03430 Villefranche-d'Allier
Maison · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 259 j) · n° 2603E0168083B
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface155 m²
Construction1979
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 618 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 070 €/m² à Villefranche-d'Allier (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 315 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation147 527 – 173 184 €
Soit1 038 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 9 Clos De La Croix Landrault 03430 Villefranche-d'Allier | Maison | 131 m² | 130 560 € | 997 |
| 15/09/2025 | 8 Rue Des Ardenets 03430 Villefranche-d'Allier | Maison | 93 m² | 90 000 € | 968 |
| 11/01/2024 | 26 Av Victor Hugo 03430 Villefranche-d'Allier | Maison | 96 m² | 127 000 € | 1 323 |
| 09/11/2023 | 10 Clos De La Croix Landrault 03430 Villefranche-d'Allier | Maison | 73 m² | 83 550 € | 1 145 |