38 Rue Claude Decloitre 03700 Bellerive-sur-Allier
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 256 j) · n° 2603E0202238S
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1960
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 857 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 128 €/m² à Bellerive-sur-Allier (124 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen214 502 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation171 688 – 201 546 €
Soit1 851 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 36 Rue Claude Decloitre 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 72 m² | 225 000 € | 3 125 |
| 13/06/2024 | 40 Rue Claude Decloitre 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 124 m² | 191 300 € | 1 543 |