22 Rue Ravy-breton 03700 Bellerive-sur-Allier
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 253 j) · n° 2603E0228758S
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation373 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 542 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 128 €/m² à Bellerive-sur-Allier (124 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen191 520 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation153 293 – 179 952 €
Soit1 851 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 40 Av Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 95 m² | 112 000 € | 1 179 |
| 09/12/2025 | 5 Av Du General De Gaulle 03700 Bellerive-sur-Allier | Appartement | 29 m² | 70 420 € | 2 428 |
| 28/10/2025 | 5 Av Du General De Gaulle 03700 Bellerive-sur-Allier | Appartement | 84 m² | 151 900 € | 1 808 |
| 13/10/2025 | 5 Av Du General De Gaulle 03700 Bellerive-sur-Allier | Appartement | 56 m² | 155 630 € | 2 779 |
| 30/09/2025 | 1 Rue De La Grange Aux Grains 03700 Bellerive-sur-Allier | Appartement | 82 m² | 155 000 € | 1 890 |
| 17/09/2025 | 5 Av Du General De Gaulle 03700 Bellerive-sur-Allier | Appartement | 29 m² | 36 200 € | 1 248 |
| 15/09/2025 | 1 Rue De La Grange Aux Grains 03700 Bellerive-sur-Allier | Appartement | 103 m² | 270 610 € | 2 627 |
| 13/08/2025 | 16 Rue Gravier 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 75 m² | 159 550 € | 2 127 |
| 27/05/2025 | 1 Rue De La Grange Aux Grains 03700 Bellerive-sur-Allier | Appartement | 47 m² | 78 625 € | 1 673 |
| 23/05/2025 | 1 Rue De La Grange Aux Grains 03700 Bellerive-sur-Allier | Appartement | 28 m² | 85 500 € | 3 054 |
| 12/05/2025 | 5 Av Du General De Gaulle 03700 Bellerive-sur-Allier | Appartement | 30 m² | 63 477 € | 2 116 |
| 15/04/2025 | 16 Rue Grenet 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 69 m² | 120 200 € | 1 742 |
| 03/04/2025 | 5 Av Du General De Gaulle 03700 Bellerive-sur-Allier | Appartement | 56 m² | 86 000 € | 1 536 |
| 01/04/2025 | 2 Pl De La Paix 03700 Bellerive-sur-Allier | Appartement | 73 m² | 140 000 € | 1 918 |
| 21/03/2025 | 1 Rue De La Grange Aux Grains 03700 Bellerive-sur-Allier | Appartement | 78 m² | 172 000 € | 2 205 |