30 Rue Alphonse Daudet 03700 Bellerive-sur-Allier
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 251 j) · n° 2603E0255459R
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1948-1974
Consommation410 kWh/m²/an
Émissions126 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 966 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 128 €/m² à Bellerive-sur-Allier (124 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen171 517 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation129 392 – 151 895 €
Soit1 745 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 8 Rue Alphonse Daudet 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 82 m² | 135 000 € | 1 646 |
| 12/11/2025 | 26 Rue Alphonse Daudet 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 75 m² | 183 430 € | 2 446 |
| 08/11/2025 | 3 Rue Verlaine 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 110 m² | 11 500 € | 105 |
| 20/10/2025 | 117 Av Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 119 m² | 228 925 € | 1 924 |
| 29/07/2025 | 10 Rue Saint Saens 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 62 m² | 127 200 € | 2 052 |
| 12/06/2025 | 2 Rue Verlaine 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 155 m² | 231 000 € | 1 490 |
| 27/05/2025 | 13 Che Du Moulin Mazan 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 140 m² | 339 150 € | 2 423 |
| 23/12/2024 | 14 Rue Saint Saens 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 145 m² | 230 460 € | 1 589 |
| 01/08/2024 | 2 Rue Lamartine 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 148 m² | 362 000 € | 2 446 |
| 05/07/2024 | 30 Rue Des Chardonnerets 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 67 m² | 132 330 € | 1 975 |
| 20/06/2024 | 6 Bd Des Rossignols 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 73 m² | 136 700 € | 1 873 |
| 15/04/2024 | 22 Rue Massenet 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 80 m² | 150 250 € | 1 878 |
| 05/03/2024 | 23 Rue Alphonse Daudet 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 94 m² | 226 000 € | 2 404 |
| 23/02/2024 | 33 Rue Des Fauvettes 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 73 m² | 174 800 € | 2 395 |
| 19/02/2024 | 2 Rue Saint Saens 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 144 m² | 441 350 € | 3 065 |