Avenue de la 1ere Armée Française 03800 Gannat
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 251 j) · n° 2603E0255832A
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2026 | appartement | 0 | 98 m² | D | D | 159 | 53 |
| 14/01/2026 | appartement | 0 | 53 m² | D | D | 206 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 048 €/m² à Gannat (37 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 65 Rue Des Moulins 03800 Gannat | Maison | 68 m² | 153 500 € | 2 257 |
| 25/11/2025 | 5 Che Des Pres Juliards 03800 Gannat | Maison | 92 m² | 152 100 € | 1 653 |
| 28/10/2025 | 7 Rte De St Priest 03800 Gannat | Maison | 129 m² | 190 000 € | 1 473 |
| 27/06/2025 | 3 Rte De St Priest 03800 Gannat | Maison | 68 m² | 75 000 € | 1 103 |
| 11/10/2024 | 24 Rte De St Priest 03800 Gannat | Maison | 114 m² | 236 500 € | 2 075 |
| 16/11/2023 | 78 Rue Des Moulins 03800 Gannat | Maison | 69 m² | 95 765 € | 1 388 |