11 Impasse des Tilleuls 03800 Gannat
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 251 j) · n° 2603E0256059T
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1948-1974
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 193 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 452 €/m² à Gannat (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen119 645 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation95 764 – 112 418 €
Soit1 263 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | 21 Rue Louis Ganne 03800 Gannat | Maison | 99 m² | 204 000 € | 2 061 |
| 21/10/2025 | 15 Rue Du Pastel 03800 Gannat | Maison | 63 m² | 160 410 € | 2 546 |
| 17/07/2025 | 22 Rue Louis Ganne 03800 Gannat | Maison | 88 m² | 154 140 € | 1 752 |
| 25/02/2025 | 21 Rue Louis Ganne 03800 Gannat | Maison | 99 m² | 172 000 € | 1 737 |
| 06/02/2025 | 38 Che Du Pastel 03800 Gannat | Maison | 92 m² | 100 000 € | 1 087 |
| 25/10/2024 | 22 Rue Emile Guillaumin 03800 Gannat | Maison | 90 m² | 130 700 € | 1 452 |
| 24/10/2024 | 79 Av Saint James 03800 Gannat | Maison | 76 m² | 104 000 € | 1 368 |
| 22/10/2024 | 23 Che Du Pastel 03800 Gannat | Maison | 91 m² | 201 835 € | 2 218 |
| 16/07/2024 | 11 Imp Sidoine Apollinaire 03800 Gannat | Maison | 99 m² | 180 000 € | 1 818 |
| 23/04/2024 | 5 Imp Pierre Villon 03800 Gannat | Maison | 83 m² | 133 000 € | 1 602 |
| 12/01/2024 | 13 Imp Vincent D Indy 03800 Gannat | Maison | 85 m² | 104 000 € | 1 224 |
| 29/12/2023 | 122 Av Saint James 03800 Gannat | Maison | 61 m² | 200 000 € | 3 279 |