2 Rue Claude Labonde 03150 Varennes-sur-Allier
Maison · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 246 j) · n° 2603E0295794A
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 192 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 300 €/m² à Varennes-sur-Allier (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen97 500 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation78 039 – 91 611 €
Soit1 131 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 11 Rue De Vouroux 03150 Varennes-sur-Allier | Appartement | 85 m² | 195 000 € | 2 294 |
| 01/12/2025 | 11 Rue De Vouroux 03150 Varennes-sur-Allier | Appartement | 79 m² | 195 000 € | 2 468 |
| 03/11/2025 | 6 Rue De La Rochelle 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 98 m² | 125 000 € | 1 276 |
| 05/09/2025 | 18 Rue Claude Labonde 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 103 m² | 82 085 € | 797 |
| 10/07/2025 | 8 Sq De Vouroux 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 82 m² | 142 200 € | 1 734 |
| 30/06/2025 | 6 Rue De La Rochelle 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 98 m² | 92 000 € | 939 |
| 28/05/2025 | 14 Rue De Vouroux 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 90 m² | 70 000 € | 778 |
| 28/05/2025 | 14 Rue De Vouroux 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 |
| 19/05/2025 | 13 Rue Claude Labonde 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 94 m² | 63 800 € | 679 |
| 21/01/2025 | 11 Rue De La Brunette 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 160 m² | 180 000 € | 1 125 |
| 20/12/2024 | 8 Rue De La Brunette 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 56 m² | 38 000 € | 679 |
| 17/05/2024 | 14 Rue Antoine Fayard 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 62 m² | 32 500 € | 524 |
| 05/04/2024 | 11 Rue Claudius Tury 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 93 m² | 114 500 € | 1 231 |
| 02/04/2024 | 6 Rue Gambetta 03150 Varennes-sur-Allier | Appartement | 64 m² | 27 000 € | 422 |
| 18/03/2024 | 114 Av De Chazeuil 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 106 m² | 43 900 € | 414 |