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45 Rue de la Barge 03300 Cusset

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 246 j) · n° 2603E0302686C

G énergie   G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface151 m²
Constructionavant 1948
Consommation551 kWh/m²/an
Émissions119 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 210 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 734 €/m² à Cusset (153 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen262 007 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation197 658 – 232 034 €
Soit1 422 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202536 B Bd Du Gravier 03300 CussetMaison111 m²290 200 €2 614
25/09/202571 Rue De La Barge 03300 CussetAppartement87 m²181 000 €2 080
25/09/202571 Rue De La Barge 03300 CussetAppartement73 m²181 000 €2 479
04/09/202527 Bd Du Gravier 03300 CussetMaison83 m²253 000 €3 048
02/09/202512 Rue Du General Raynal 03300 CussetAppartement69 m²83 500 €1 210
01/09/20255 Rue Des Fougeres 03300 CussetMaison127 m²195 150 €1 537
29/08/202512 Rue Du General Raynal 03300 CussetAppartement87 m²73 000 €839
28/08/20256 Rue Du Faubourg Du Chambon 03300 CussetMaison77 m²119 500 €1 552
07/08/20257 Rue Des Fougeres 03300 CussetMaison60 m²50 000 €833
04/08/202524 Bd Du Gravier 03300 CussetMaison80 m²192 000 €2 400
25/07/202524 Rue De La Barge 03300 CussetMaison63 m²90 000 €1 429
21/07/202540 B Bd Du Gravier 03300 CussetMaison129 m²313 400 €2 429
21/07/202512 Pas Valmy 03300 CussetMaison64 m²135 000 €2 109
17/07/202530 Rue De Venise 03300 CussetMaison75 m²120 000 €1 600
09/07/202567 Rue De La Barge 03300 CussetMaison115 m²128 000 €1 113