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24 Rue Victor Hugo 03130 Le Donjon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 245 j) · n° 2603E0314542C

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface53 m²
Constructionavant 1948
Consommation397 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 283 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/02/2026appartement062 m²EE28136
03/02/2026appartement0110 m²DD22628
03/02/2026appartement0108 m²EE24936
03/02/2026appartement090 m²FE36043
30/01/2026appartement069 m²EE24336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 020 €/m² à Le Donjon (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen53 550 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation42 861 – 50 316 €
Soit887 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/07/20255 Rue Carnot 03130 Le DonjonMaison101 m²161 050 €1 595
22/07/20253 Rue Carnot 03130 Le DonjonMaison210 m²161 050 €767
06/06/20257 Rue Du General De Gaulle 03130 Le DonjonAppartement40 m²63 000 €1 575
06/06/20257 Rue Du General De Gaulle 03130 Le DonjonAppartement50 m²63 000 €1 260
09/05/20255 Rue Gacon Poncet 03130 Le DonjonMaison63 m²40 000 €635
03/03/202510 Che Des Bernards 03130 Le DonjonMaison48 m²42 000 €875
16/12/202418 Rue Du Moulin 03130 Le DonjonMaison92 m²80 000 €870
09/12/202416 B Rue Gambetta 03130 Le DonjonAppartement34 m²18 000 €529
30/10/20242 Rue Jean Jacques Rousseau 03130 Le DonjonAppartement125 m²89 600 €717
30/07/20241 Rue Louis Charnet 03130 Le DonjonAppartement74 m²45 000 €608
01/07/202427 Rue Gambetta 03130 Le DonjonMaison88 m²55 000 €625
11/06/202431 Rue Gambetta 03130 Le DonjonMaison36 m²35 000 €972
28/05/202439 Rue Gambetta 03130 Le DonjonMaison40 m²49 000 €1 225
14/05/20243 Rue Gambetta 03130 Le DonjonAppartement41 m²21 000 €512
23/04/20247 Rue Du Huit Mai 03130 Le DonjonMaison111 m²25 000 €225