Signal Vente

33 Rue Capitaine Selvez 03110 Vendat

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2603E0340649F

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1959
Consommation326 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 386 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 070 €/m² à Vendat (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 840 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation185 565 – 217 837 €
Soit1 801 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20252 Rue Emile Guillaumin 03110 VendatMaison110 m²155 200 €1 411
18/11/202537 Rue De Bellevue 03110 VendatMaison71 m²127 000 €1 789
13/10/202526 Rue Marx Dormoy 03110 VendatMaison148 m²314 900 €2 128
19/08/202535 Rue Du Capitaine Selvez 03110 VendatMaison114 m²80 000 €702
07/01/202529 Rue De Bellevue 03110 VendatMaison89 m²191 000 €2 146
20/12/20241 Rue Rene Fallet 03110 VendatMaison83 m²180 120 €2 170
25/06/202424 Rue Du Capitaine Selvez 03110 VendatMaison110 m²110 000 €1 000
19/06/202427 T Rue Marx Dormoy 03110 VendatMaison111 m²220 000 €1 982