55 Rue du Bois de Bord 03340 Neuilly-le-Réal
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/02/2026 (il y a 241 j) · n° 2603E0364631P
D énergie D GES
Score de vente 37/100 · Faible
Surface85 m²
Construction1948-1974
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 103 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 536 €/m² à Neuilly-le-Réal (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen129 792 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation115 826 – 135 970 €
Soit1 490 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 8 Che De La Pepie 03340 Neuilly-le-Réal | Maison | 86 m² | 117 750 € | 1 369 |
| 26/07/2024 | 39 Rue Du Bois De Bord 03340 Neuilly-le-Réal | Maison | 132 m² | 185 000 € | 1 402 |
| 02/02/2024 | 78 Rue Du Bois De Bord 03340 Neuilly-le-Réal | Maison | 60 m² | 31 000 € | 517 |