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7 Rue Capitaine Selvez 03110 Vendat

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 238 j) · n° 2603E0394428Q

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface84 m²
Construction1978-1982
Consommation136 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 314 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 070 €/m² à Vendat (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 501 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation160 541 – 188 461 €
Soit2 070 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20252 Rue Emile Guillaumin 03110 VendatMaison110 m²155 200 €1 411
19/08/202535 Rue Du Capitaine Selvez 03110 VendatMaison114 m²80 000 €702
10/10/202411 Rue Jean Migeon 03110 VendatMaison120 m²252 000 €2 100
03/10/202419 Rue De Saint Remy 03110 VendatMaison84 m²130 000 €1 548
25/06/202424 Rue Du Capitaine Selvez 03110 VendatMaison110 m²110 000 €1 000
14/12/20232 Rue Des Landes 03110 VendatMaison63 m²120 000 €1 905