8bis Rue de la Paix 03230 Beaulon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 230 j) · n° 2603E0471949F
F énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface72 m²
Constructionavant 1948
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 651 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 115 €/m² à Beaulon (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen295 869 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation236 813 – 277 998 €
Soit3 580 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 10 Rue Henri Talpin 03230 Beaulon | Maison | 113 m² | 80 000 € | 708 |
| 18/04/2025 | 5744 Rue De La Cure 03230 Beaulon | Maison | 83 m² | 125 000 € | 1 506 |
| 27/12/2024 | 3 Pl De La Mairie 03230 Beaulon | Appartement | 71 m² | 263 850 € | 3 716 |
| 27/12/2024 | 3 Pl De La Mairie 03230 Beaulon | Appartement | 51 m² | 263 850 € | 5 174 |
| 27/12/2024 | 3 Pl De La Mairie 03230 Beaulon | Appartement | 88 m² | 263 850 € | 2 998 |
| 27/12/2024 | 3 Pl De La Mairie 03230 Beaulon | Appartement | 98 m² | 263 850 € | 2 692 |
| 27/12/2024 | 3 Pl De La Mairie 03230 Beaulon | Appartement | 44 m² | 263 850 € | 5 997 |
| 24/05/2024 | 2 Pl De La Mairie 03230 Beaulon | Maison | 90 m² | 75 000 € | 833 |
| 24/05/2024 | 5402 A Pl De La Mairie 03230 Beaulon | Maison | 87 m² | 75 000 € | 862 |
| 24/05/2024 | 5402 Pl De La Mairie 03230 Beaulon | Maison | 72 m² | 75 000 € | 1 042 |