58 Avenue de Vichy 03300 Cusset
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2603E0515140K
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface150 m²
Constructionavant 1948
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions117 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 430 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 734 €/m² à Cusset (153 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen260 100 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation196 219 – 230 345 €
Soit1 422 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 3 Rue De Darcin 03300 Cusset | Appartement | 67 m² | 54 000 € | 806 |
| 24/11/2025 | 20 Av De Vichy 03300 Cusset | Appartement | 74 m² | 97 800 € | 1 322 |
| 29/10/2025 | 15 All Mesdames 03300 Cusset | Maison | 80 m² | 135 700 € | 1 696 |
| 01/10/2025 | 9 Rue De Darcin 03300 Cusset | Appartement | 67 m² | 90 000 € | 1 343 |
| 15/07/2025 | 40 Rue De Darcin 03300 Cusset | Maison | 54 m² | 100 800 € | 1 867 |
| 30/06/2025 | 12 Rue De La Paix 03300 Cusset | Appartement | 72 m² | 159 000 € | 2 208 |
| 30/06/2025 | 12 Rue De La Paix 03300 Cusset | Appartement | 87 m² | 159 000 € | 1 828 |
| 25/06/2025 | 52 All Mesdames 03300 Cusset | Maison | 75 m² | 100 000 € | 1 333 |
| 30/05/2025 | 15 Rue De Darcin 03300 Cusset | Appartement | 58 m² | 66 000 € | 1 138 |
| 28/05/2025 | 131 Av De Vichy 03300 Cusset | Maison | 52 m² | 70 000 € | 1 346 |
| 28/05/2025 | 131 Av De Vichy 03300 Cusset | Maison | 43 m² | 70 000 € | 1 628 |
| 22/05/2025 | 9 Rue De Darcin 03300 Cusset | Appartement | 67 m² | 33 000 € | 493 |
| 07/05/2025 | 30 All Mesdames 03300 Cusset | Maison | 35 m² | 68 000 € | 1 943 |
| 30/04/2025 | 20 Av De Vichy 03300 Cusset | Appartement | 45 m² | 52 500 € | 1 167 |
| 22/04/2025 | 3 Rue De Darcin 03300 Cusset | Appartement | 67 m² | 46 500 € | 694 |