3 Rue Emile Guillaumin 03130 Le Donjon
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2603E0569421D
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface97 m²
Constructionavant 1948
Consommation272 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 481 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 203 €/m² à Le Donjon (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen116 090 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation98 258 – 115 347 €
Soit1 107 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 10 Che Des Bernards 03130 Le Donjon | Maison | 48 m² | 42 000 € | 875 |
| 16/12/2024 | 18 Rue Du Moulin 03130 Le Donjon | Maison | 92 m² | 80 000 € | 870 |
| 18/03/2024 | 42 Rue Victor Hugo 03130 Le Donjon | Appartement | 86 m² | 91 000 € | 1 058 |
| 18/03/2024 | 42 Rue Victor Hugo 03130 Le Donjon | Appartement | 75 m² | 91 000 € | 1 213 |
| 01/03/2024 | 15 Che Des Bernards 03130 Le Donjon | Maison | 90 m² | 157 500 € | 1 750 |
| 16/02/2024 | 24 B Rue Emile Guillaumin 03130 Le Donjon | Maison | 140 m² | 141 500 € | 1 011 |
| 05/02/2024 | 12 Che Des Bernards 03130 Le Donjon | Maison | 50 m² | 15 000 € | 300 |